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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  一手市場的變化也影響到二手，有中介透露，之前有意降價的業主在假期的態度都轉趨強硬。

  部分優惠節後或取消

  價格暫時未有調整的也包括某大型開發商旗下位於增城的一樓盤。該樓盤在黃金周期間全新推出一棟毛坯住宅，均價隻為9000元/平方米，而最低價更隻有"8"字頭。但是開發商明確拒絕買傢申請公積金貸款。

  有樓盤拒絕公積金貸款

  一手優惠藏起來 二手業主硬起來

  "我們已經咨詢過我們的合作銀行，有兩傢銀行已經表示節後就可以落實新的房貸政策。"記者長假期間在番禺區華南板塊一大型樓盤的銷售中心內看到，由於樓盤推出的產品以超大戶型的豪宅單位為主，所以剛需買傢不算太多。銷售人員則表示新政確實是一大利好，而且銀行方面反饋的信息也顯示政策肯定會很快落實，所以力促買傢盡快入市。

  (大洋網-廣州申請二胎房貸條件年息怎麼貸款比較會過件日報)

房貸新政下市場轉風開發商收緊優惠不打算降價

  不少樓盤在長假期間，繼續堅持一、二手聯動的銷售策略，出動二手中介人員促銷一手樓盤，而這類促銷活動又往往會有額外折扣。不過，在市場預期有望轉趨樂觀的情況下車貸信貸基隆市中正車貸信貸汽車貸款高雄彌陀汽車貸款，部分中介都稱目前的額外折扣在節後將會取消。

  市區廣州大道南一在售三房為主的樓盤，昨日就有不少市民帶著老人和孩子一起前往看樓。"國慶期間樓盤還有最低25000元/平方米的特價優惠，但是開發商通知我們，如果過瞭長假，此優惠會取消。"銷售人員向記者表示，樓盤上半年開盤時定價最高曾達到29000元/平方米，現在的定價已經作出瞭大幅調整，在新政出臺之下，開發商一定不會再推出類似的促銷優惠。

  據不完全統計，國慶期間廣州共計有約14個樓盤入市。外圍區域仍是市場的供應主力，僅增城及南沙的新貨量就達3300多套，而番禺供應量也名列前茅。記者發現，上述區域的多個樓盤在"十一"前就紛紛選擇瞭提早開盤推新的策略。雖然不少樓盤的價格暫時未有調整，但是在促銷優惠上已經悄悄收緊。

  二手樓業主叫價漸回升

  記者瞭解到，該樓盤定價為毛坯最低均價15000元/平方米左右。銷售人員介紹，無法再提供進一步的優惠，而且開發商也沒有瞭分期付款的優惠促銷措施，而且為瞭加快回籠資金，要求買傢即使是交七成首付的話，也要在兩個月內付清。

  類似情況也出現在海珠區。寶崗大道一中介店長向記者表示，業主方面的態度已經有所變化。像部分之前2萬元/平方米以下才可能成交的二手住宅，目前業主的放盤價都已經回升到最多甚至達到2.5萬元/平方米。

  黃金周樓市賽程"過半"房貸新政下市場轉風

內容來自sina新聞

  在央行節前公佈二套房買傢"認貸不認房"新政的情況下，假日期間樓市也開始出現風向轉變。本報記者連日走訪發現，有的開發商在新政公佈後就取消部分優惠，還有的雖然還沒來得及調整優惠促銷措施，但多表示節後調整。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-06/08342933456.shtml

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